根据居住者家庭人口结构和生活习惯、职业不同，体现在设计中会有以下几个方面的变化：

    1、面积扩大。这是生活水平提高及精神生活的追求，体现在对住房的需要上。居住条件基本满足之后，要求空间功能的多样化、如聚会、聊天、娱乐、学习和休息等。房型面积标准要适当，一般应为一室房40至50建筑平方米、二室房60至80建筑平方米、三室房90至120建筑平方米为宜，使设计的空间布置可以灵活多样。

    2、平面布置大客厅小卧室模式。大厨房、大卫生间布置方便了日常生活的需要，客厅与入户门厅直通，这样客厅布置了电视、音响、沙发，成为家中起居、娱乐、待客使用频率最高的房间；大间厨房包括就餐组合一起。卫生间和厕分开，前间洗衣机、洗脸盆，里间浴盆、便器及热水器，避免了因人员较多使用的矛盾，这也是理想的布置。

    3、大空间灵活隔断。以前住房面积小套型局限呆板，难以把餐厅、书房和贮藏室单独分开安排，空间功能无法区别。进入21世纪住房对使用功能的要求成为时尚。大客厅利用一小角隔出钢琴室或小酒柜；厨房隔一小角作小酒吧；居室用书架隔开使居室简洁明快；阳台一角放一沙发通风乘凉等。

    4、二次装修热不可挡，引导设计设计留有余地。当满足居住之后更将注意力集中在环境质量上。原有空间石灰粉刷及涂料单一色调早已不适应了，而天然大理石、瓷砖、木板地坪及木墙裙、壁布、壁纸的广泛应用极大地改善了室内环境，并被人们所接受。因而设计除考虑结构主体的安全和围护体的使用功能外，粗装修被广泛采用，为二次装饰创造了条件。

    5、厨卫更先进。住房用水集中在此两间内，所以在结构上应以防水为主。地墙面及顶棚采用防滑清洁性防水性良好材料；地面与墙四周接触处防水层上翻，地面同地漏处坡度顺畅等。大厨房的设施已同过去有根本的改变，抽油烟机、燃气灶具、冰箱、烤箱电气设备，已多为不锈钢类，台案柜也多为定型产品，其操作方便、干净卫生均应考虑周到。

    6、细节空间的设计。吊壁柜设置不仅有效地利用空间，且对传统家具的陈设提出挑战。家具过多时对观感不利，减少后可种花种草，美化内部，构思类似工艺品的贮藏空间。

    7、阳光明媚的起居室，宽敞舒适的阳台。所有套型的阳台均设在起居室外，展宽阳台，阳台门为全开敞玻璃推拉门，起居室采光良好，玻璃门内外点缀绿化盆景，创造优雅舒适的室内环境，阳台最宽处为1800mm，可作户外休憩、活动的场所。

    8、新型住宅渐趋流行。随着人们生活质量的提高，对住宅的要求已完全从以前的传统实惠型向舒适型、小康型、智能型、绿色型、生态型发展。