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房贷美将与四家美国金融机构签署筹款协议
http://www.huajuzhuzhai.com/ 华居住宅 2008-4-29 10:06:43  文章来源:
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住宅产业

  和讯消息 据日本媒体4月18日报道,美国房贷美(Freddie Mac)17日表示,该公司将与四家美国大型金融机构签署协议,为房地产价格高的地区的高额住宅按揭款筹措更多资金。

(和讯财经原创)

  据房贷美发布的资料,房贷美将与美国第五大银行富国银行(Wells Fargo),美国最大的存贷款机构华盛顿互惠银行(Washington Mutual),摩根大通和花旗银行签署相关协议。房贷美在声明中称,“为了激活低迷的巨额贷款市场,此次声明表明将首次采取大规模经济对策。”

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  据悉,由于不能确定房贷美及房利美能支付多少贷款,截止目前,几家大型借贷商在发放规模介于41.7万美元至72.975万美元之间的贷款时显得犹豫不决。41.7万美元是向政府支持企业(GSE)出售抵押贷款时的常规限额,而72.975万美元则是2月批准的经济激励计划中规定的新贷款限额。

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  美国联邦房地产企业监管办公室(Office of Federal Housing Enterprise Oversight, OFHEO)15日曾表示,美国抵押贷款和房屋市场形势依然动荡,这使得房贷美仍面临巨大风险。该办公室在提交给国会的年度报告中表示,房贷美仍处于监管当局的高度关注之中。美国联邦房地产企业监管办公室主管James Lockhart在给国会的信中指出,房屋和抵押贷款市场的大幅衰退,极大地增加了房贷美的信贷和利率风险。不过美国联邦房地产企业监管办公室认为,在动荡形势下房贷美在维持内部管理以及应对动荡方面已做得相当不错。美国参议院银行委员会(Senate BankingCommittee)主席多德(ChristopherDodd)15日也做出表示称,美国财长保尔森(SecretaryPaulson),房利美和房贷美CEO以及参议院银行委员会高级成员在加强政府支持企业监管方面未取得任何实质性进展。多德称,“我们未能解决任何实际问题”,但会议确定了议员将来考虑政府支持企业监管改革的进程,与会人员就房利美和房贷美监管相关的许多问题达成一致,但分歧仍然存在。保尔森对房利美和房贷美及其监管机构之间达成的要求这两家公司增加资本的协议表示欢迎,但同时对政府赞助企业改革立法的缺失表示不满意。

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