1、以工程质量为根本，树立良好的品牌形象。品牌的价值必须由市场检验，因此，房地产品牌的树立必须以工程质量为根本。这里所指的质量，是一个综合性的概念，既包括住宅产品的建筑质量，也包括开发商或物业管理公司向消费者提供的服务质量，以及小区环境设计、户型设计等决定物业价值的其它因素。品牌产品必须是高质量的产品，建筑工程质量是物业品质的基础，因此开发商要选择队伍素质高、施工质量优、企业信誉好的建筑工程队伍，并与其建立长期稳定的合作关系，以保证住宅产品质量的恒定性。物业管理的质量关系到房地产公司的长期性，是房地产品牌测定的重要依据，开发公司的物业管理部门要制定全套的管理制度，形成具有特色的物业管理模式，增强服务意识，做到科学、细致、周到、系统的物业服务，并通过物业管理人员的办事效率和服务态度体现品牌公司的企业文化，使业主受到感染，达到宣传企业、强化品牌的宣传意识。另外，开发商必须把握市场趋势和需求脉络，不断改进住宅功能和住宅配套，将以人为本的思想贯穿于开发、经营、物业管理的全过程。 
    2、房地产品牌必须与低成本的住宅价格联系起来。品牌商品房的价格不能与高价等同起来，但品牌商品房的价格也不是最低的，前提是必须与高质量相对而言。品牌商品房不应只定位于高收入家庭，而应放眼于市场上更为广阔的低收入家庭。这就不得不考虑他们的经济承受力，也就是说，不能一味地追求住宅的豪华型，应在保证质量的前提下降低成本。如利用规模开发，采用现代化技术，严禁工程中的浪费和无益消费，全局化的最优统筹安排工程进度等手段。 
    3、要保持物业开发的连续性。保持房地产开发公司物业开发的连续性，从而不间断地向消费者提示该公司的品牌形象，维持品牌效应的持久性。这就要求开发公司要有多渠道的资金来源，高素质的员工队伍和充足的土地储备。 
    4、丰富的科技含量。品牌本身就意味着一种创新，品牌房地产理应做为房地产界的旗帜，带动整个房地产业的发展。在开发经营中不断地运用新的设计理念，新的建筑材料，新的施工技术，新的科技成果。一方面，可以增大产品的科技含量，促进本公司的产品更新换代，另一方面也满足了购房者的消费心理，所以同其它品牌生产企业一样，房地产品牌必须把自身的发展同科技进步联系起来，对科技发明创造感觉敏锐并勇于采用，从而使自己的楼盘不断推陈出新。 
    5、适时的宣传品牌企业形象，强化公众对品牌的认知程度。对品牌的宣传应当依据项目开发与销售的进度，适当掌握节奏。在项目的销售前期，适当对品牌进行形象宣传，以强化购房者对品牌的认知，同时对所售项目以特色广告推出。在销售后期就可以用公开的客户信息反馈来巩固品牌，提升品牌价值。在商品房销售过程中，不能只着眼于楼盘的宣传，更不能做虚假广告，要把着眼点放在产品的科学定位包装上，广告则要侧重于企业经营实力的显示。商品房既然是商品，开发商就应对其产品进行注册，可以设定统一的标识即商标，企业可以在这种统一的商标下将各种楼盘集中宣传。 房地产品牌是大连市商品房市场化成熟的必然选择，房地产开发企业要结合自己的开发经营实际，适时地导入CIS系统，树立企业形象，通过高品质的住宅产品来验证企业品质。反过来，以较高的企业品质赢得更广泛的市场份额，从而使房地产开发企业获得无限的发展生机，并在这无限的发展生机中获取经济效益。