从去年开始，新社区建设如火如荼，不少市民都关注新社区中的经济适用住房、廉租房政策。昨日（25日），广州市国土房管局解读了中低收入住房困难户政策。其中明确，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。

　　申请经济适用房四条件

　　市国土房管局明确，符合四项条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房，这些条件包括：有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；市、县人民政府规定的其他条件。目前，广州市的经济适用住房管理办法正在制定中。

　　申请廉租房三条件

　　广州将在今年底前解决5643户双特困户住房困难问题，目前我市廉租住房租金标准为1元/月·平方米。符合三项条件的城镇居民家庭属于城镇双特困户，可以申请廉租房。这些条件分别是：家庭成员具有本市常住居民户口且实际居住；市民政局核定的低保救济家庭、低收入家庭或市总工会核定的特困职工家庭；无住房及租住私房(不含有赡养关系的借住、租住关系)的家庭(以上合称无房户)，以及人均住房面积不足10平方米的家庭。

　　符合广州市城镇双特困户认定标准的居民除可以申请廉租房外，还可以通过租赁住房补贴、租金核减两种方式来解决住房困难问题。