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广州研究打击开发商抵押房屋捂盘惜售
http://www.huajuzhuzhai.com/ 华居住宅 2007-8-12 10:30:38  文章来源:
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  拿到预售证之后,却把房子抵押给银行进行变相惜售?广州已对“五一”后发放的20个预售证都进行了现场抽查,发现有少数捂盘惜售的现象,但都已经责令整改完毕。

  在昨日举行的广州市国土房管局房地产市场秩序检查活动上,有关人士表示,房管部门正会同银行、法律人士研究办法,对拿到预售证后是否可抵押房屋、抵押款被开发商如何使用等情况进行规范。

  房价要用A4纸明码标价

  昨日,广州市国土房管局对在售的一手住宅楼盘进行抽查,共检查珠江新城等区域的3个楼盘。售楼部基本上都公示了预售证、价目表、小区规划图等文件,未发现较大违规行为。但在珠江新城某楼盘售楼部,明码标价表虽有公示,但字号很小很难看清,“离开20厘米左右就看不清字体了”。对此,物价局有关人士表示,目前正在酝酿关于明码标价的标准方案,其中包括要将每套房都用A4纸,写明房屋座向、面积、总价等信息,让购房者一目了然。

  有关人士还提醒市民,购房合同是在网上确认之后再打印出来的,合同上绝不能在收费上出现“等”模糊字眼。

  打击“抵押”变相惜售

  在科韵路某楼盘现场,记者看到公示的价目表上有不少房子是抵押状态。据了解,目前有不少开发商在拿到预售证后,使用抵押房屋的方式变相惜售;或者是建好房子后却分批拿预售证,不全部推出以进行捂盘。有关人士表示,目前,广州已对“五一”后发放的20个预售证都进行了现场抽查,发现有少数捂盘惜售的现象,但都已经责令整改完毕。

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