"住交会给中国地产人过大年的感觉。"潘石屹对住交会的这句评语流传甚广。而他本人，则更是住交会的忠实拥趸，除了连续四年的住交会外，没有参加过任何房地产展会。今年，潘石屹仍将带领SOHO中国参加即将在12月份举行的住交会。

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   去年，CIHAF中国住交会经过6年的发展，已经成为"中国商务房地产第一展"，成为名副其实的"中国地产节"。2004年底在上海住交会上，潘石屹成为与会人士争相合影的对象，除了参展的项目外，他带去的新书《杂碎》两天销售了7.1万元。

     近日，潘石屹接受本报记者的专访，对住交会搭建的资源平台给予了充分的肯定，也对住交会的成功举办提出了中肯的建议和希望。

    资源平台趋向成熟

     中国房地产报：住交会经过六年发展已经成为最知名的地产展会，您对它总体评价如何？

     潘石屹：住交会一年比一年热闹，一年比一年规模大，这几年非常成功，已经越办越好了。  住交会对中国房地产行业影响很大，每次都能激发全民参与的热情，并且能够所有  相关行业的人们都聚集起来，也让他们能各取所需。

       中国房地产报：住交会聚集了行业的各类资源，去年大会就云集了国内外200多家机构，您  怎么看待住交会在资源对接上所起的作用？

       潘石屹：住交会就应该是搭一个平台，让各个机构都能满足自己的需求，材料商、房地产开  发商、地方政府、银行、媒体等都各取所需。有的人有演讲的欲望就给他演讲的机   会，小开发商希望向大开发商取经也可以。住交会不用照顾好每个人，让他们自己  照顾自己。住交会应该是个自由市场，从去年发展方向看它的路子走对了，把所有  人都吸引到现场就达到目的了。

       中国房地产报：您觉得住交会能够成功举办的关键在哪里？

      潘石屹：住交会的服务意识和服务特性促成了住交会的成功。这个展会的工作人员服务意识都很强，知道住交会就是给大家搭个平台，为他们服务的。如果缺乏服务意识了，住交会肯定做不好。

      中国房地产报：今年的住交会也即将举办，SOHO中国还会继续关注并参与吗？

     潘石屹：我们从一开始就积极参与，今年还会参与，SOHO中国是与住交会紧密联系在一起的。几年来，我们除参加住交会外，其他类似的房展会都不再参加了。

     中国房地产报：对今年在一系列宏观调控背景下举办的住交会您有什么期待？

      潘石屹：越是宏观调控政策多，这个行业的人越是需要聚一聚，可以互相壮胆，打听消息。前几天看电影《帝企鹅日记》，成千上万企鹅遇到了越大的风暴他们越紧紧抱团在一起。房地产商和整个行业也一样，我们需要出去了解外面的市场到底发生了什么。

    奖项与论坛局部改进

    中国房地产报：您对今年住交会的前期筹备工作有什么好的建议吗？

     潘石屹：我认为，主办方应该在住交会开始之前到各个城市路演，可以组织一些业内的知名人士一起帮助路演，争取去越多城市路演越好。现在开发商做销售，卖房子都需要做路演，住交会这么大规模的展会更应该做路演扩大规模和影响，把更多的媒体，政府、建材商、开发商等各个机构力量都吸引到一起来。

    中国房地产报：住交会奖项设置种类多，全面，您觉得奖项设置方面是否需要改进？  
     潘石屹：因为是全国性的展会，常规性的奖项还是应该评，但一定要有最经典、最有价值和有影响力的奖项，这样才能抓住品牌，打出影响力。加上各种展会和媒体都在颁奖，更要避免奖项过多过杂、过滥，因为大家更看重有价值、有影响力的奖项。

     此外，住交会也需要新面孔的出现，所以我本人，冯仑、任志强等人应该不要再去领奖了，我们可以成立一个评审委员会，帮助评选出其他奖项。老是我们去领奖，大家也看烦了。

中国房地产报：论坛也是住交会一项重要的活动，您觉得论坛还有怎样的提升空间？

潘石屹：住交会的论坛一直没有办好。办好论坛的关键是人，他们的演讲时间不能太长，演讲的人也绝对不可以做广告，这样对住交会的品牌会带来很大的损失。此外，可以找一些更好的场所做论坛，上海有很好场所或饭店，如国际会议中心，住交会只要负责请到人就行，组织工作可以让别的公司去做，尽量让大家都不要离开会场。这方面可以借鉴博鳌房地产论坛的经验。我希望住交会的论坛可以办得更好。

中国房地产报：有什么值得推荐的论坛主题吗？

     潘石屹：12月份住交会举办的时候一定有当下最热门的话题，把人聚齐了，大家希望讨论什么就讨论什么，不要限定主题，到时候肯定不缺话题。

中国房地产报：您怎么看住交会扩大视野，并开始走向亚洲的发展前景？

      潘石屹：墙外开花墙里香，住交会主要还是做国内生意。，参加的也还是中国人为主。中国的市场依然是最重要的市场。