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保障性住房抗震同样有保障
http://www.huajuzhuzhai.com/ 华居住宅 2008-7-3 10:59:46  文章来源:
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住宅产业

  汶川大地震深深震惊了世人,也使更多的人关注普通住房防震抗震这一话题。近日,笔者来到承建了多个保障房项目的北京住总集团六公司,了解他们在保障性住房建设过程中抗震设防的相关情况。 
  必需前提:严格按照国家标准设防 
  北京住总集团六公司技术质量处处长武廷超在接受采访时说,目前,我国采用的是2001年制定的《建筑抗震设计规范》。根据这个规范,北京地区住房抗震设防标准为8度,大体相当于能抵御6级左右地震震中区的破坏烈度,目前北京市所有在建的保障房工程在设计过程中都是依照这个标准执行的。因此,从设计上来说,北京的保障性住房的抗震性能是达标的。另外,北京的保障性住房基本上都有地下室设计,这同样增强了房屋的抗震性。同时,设计时普遍采用剪力墙结构,可以放心居住。武廷超说:“保障房项目都是民心工程,责任重大,因此,我们在抗震设防上一点都不敢马虎。” 
  抗震“顶梁柱”:材料合格 
  建筑材料质量的优劣也决定着房屋能否真正达到抗震设防的标准。武廷超介绍说,为了把好建材质量关,其公司所有建筑材料从进入施工现场直至使用,都由项目部或专业公司材料人员全程把关。材料进场时,现场材料管理人员会严格按照规定进行质量验收,主要材料(钢筋、混凝土)及特殊材料,还要求供方必须提供材质单、合格证、检测报告,确认无误后方可签收。签收入场的材料不能立刻用于工程,必须取样到实验室进行复试。比如钢筋一项,就要严格测定其强度、抗拉度、弯曲等,且在使用过程中还要对焊接头进行抽检实验。 
  武廷超说,目前,保障性房建设所用的钢筋量是经过科学测算得来的,被称为“适筋”,即使遇到了地震其钢筋也会因为延性好,只会缓慢地断裂,而不至使整个楼瞬间倒塌,起到了“顶梁柱”和“主心骨”的重要作用。 
  新工艺提高抗震性 
  当被问及保障性住房的施工工艺时,武廷超说:“2000年以前工程中的钢筋焊接普遍采用电弧焊接方式,而之后技术改良,普便采用套筒连接方式,使钢筋焊接像接水管一样方便、高效,且杜绝了电弧焊接方式中由于焊接手艺、湿焊作业、焊药质量及劳动作业强等产生的不良影响,质量更有保障。”他说,在每一个套筒上都带有力矩扳手,扳到一个特定的力矩值时连接就完成了。随后还要对所有的接头做全线整体抗拉实验。这样连接出来的钢筋网,在遇到强地震时会发挥其较好的整体抗扭曲性,为居民逃生争取更多时间。 
  最终保障:施工质量 
  再好的设计,再好的建材,也需要良好的施工质量才能真正发挥作用。武廷超介绍:“对于保障性住房和民心工程,公司在施工质量上给予了高度重视,要求严格按照国家施工规范和图纸的要求进行施工。”他说,北京的保障性住房在施工过程中受到了有关主管部门的高度重视。施工其间的每一道工序,每一个施工部位都由北京市、区两级质量监督站,监理单位,工程承建单位等部门进行质量监督和验收。另外,很多建筑公司内部也都有相应的质量验收管理体系。有了这样的层层把关,才能够在设计、建材、工艺、质量等方面形成合力,最终让百姓住上安心的房子,使保障房在抗震设防上同样有保障。

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