“‘明日之家’展区是住博会的一大亮点，但是每届住博会不能总是期待‘明日’。这种房子什么时候才能变成真正的‘今日之家’，让普通百姓住进去？”一位参观者的话道出了许多人的心声。
　　在第十二届住博会举办期间，“明日之家”展区无疑是人气最旺的一个展区，但参观者关注的不仅是明天住什么样的房子，更期待什么时候住上这样的房子。
　　10月24日，国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会在北京举办，北新集团继万科集团之后，成为新一届联盟轮值主席。
　　北新集团建材股份有限公司董事长王兵接过轮值主席标识牌时表示，住宅产业化是未来的发展方向，继十多年前因故放弃后，北新建材将重拾PC结构，完善成熟装配化住宅建造技术。
　　作为国家住宅产业化基地的主管部门，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主任杨榕则坦言，年底或将正式发布装配式住宅技术规范，与观众已见面数年的“明日之家”即将迎来大发展时期。今后仍将创新发展模式，“发挥联盟作用，构建交流平台，将建筑工业化的产业链串起来，让更多的百姓住进‘明日之家’。”
　　引领未来方向
　　本届住博会“明日之家”展区展示了三套住房，包括绿色低碳住房、被动式节能住房和深圳保障性住房。这三套住房均是在48小时之内，按照1：1的比例现场搭建完成的，各自集成了近百家企业的技术与产品。
　　据记者现场了解，深圳保障性住房的最大亮点在于“保障房 标准化设计 工业化生产装配”，是即将完成的深圳市级课题“保障性住房标准化系列化设计研究”的成果。
　　在参观过程中，记者发现，这套展示房细致考虑了收纳、起居、卧室、厨卫等重要功能空间的使用需求，为居住者营造了适用、舒适的居住空间。整个建造过程以模块化设计生产为依据，采用装配式预制剪力墙体系，预制构件包括剪力墙外墙、轻质内隔墙、叠合楼板、叠合阳台、预制楼梯等。
　　为了在现场组建及拆分方便，其所有预制件及现浇墙体均使用角铁和方通作为框架，内外层均用木板封面。而整体厨房和卫生间由于采用了标准化设计，厨房卫生间一次成型，现场直接安装，避免了切割瓷砖的污染工序。
　　此外，这套展示房还集成了“智能物业管理服务平台”，通过物业管理公司将社区电子商务带入每家每户；利用平板电脑、智能手机等移动终端，使电子商务覆盖不会使用传统电子商务的中老年人及家庭主妇，扩大了电商使用人群。
　　在与德国能源署合作的被动式节能住房里，记者看到这套房子引进了德国最新的低能耗技术，而且在秦皇岛在水一方项目上予以实施。数据表明，即使在不采暖的情况下，室内温度也可以达到16～20℃，每平方米增加的造价只在600元左右。今后随着被动房在试点城市的大批量推广，价格还会降下来。目前，该项目已经通过德国能源署的认证。
　　推广尚需多方参与
　　据了解，目前全国已有42个国家住宅产业化基地，3个城市成为国家住宅产业化综合试点城市。“企业的申请积极性越来越高，一些城市也在希望成为新的试点城市。仅从去年3月至今，我们就新建了16个基地。”谈到未来发展前景，杨榕满怀信心。他表示，未来重点以混凝土结构和钢结构为主，推进建筑工业化。同时，更加发挥基地带动和引领作用，“争取在‘十二五’期间将基地发展到80～100个”。
　　一位参与联席会的部品企业代表表示，“我们希望联盟中有更多的房地产企业参与，多组织一些沟通交流活动，让我们的成熟技术和产品应用到更多的项目中，为百姓造福。”
　　“‘明日之家’作为国内推动住宅建设领域发展进步的前沿平台，在此展示住房设计研究的最新成果，具有重要的民生意义。研究过程要从使用者的实际需求出发，将精湛的设计工艺注入每个细节，用心呈现建筑的实用价值与美学内涵，同时融入绿色建筑设计与信息化设计技术，为使用者营造低碳、健康、舒适的家。”华阳国际设计集团新建筑事业部总经理龙玉峰表达了他的看法。
　　负责组织协调工作的深圳市人居环境委员会人居建设发展处副处长岑岩则告诉记者，“我们希望通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理，探索我国保障房建设领域的产业化解决方案，真正实现用产业化方式建造高品质的住宅。按照深圳市部署，今年年内全市将落实6个项目进行试点，并由保障房向商品房推进。”
　　“建筑的标准化与个性化是一对不解的矛盾，只有标准化才能高效率、高品质地建造和满足广大民众的住房需求，才能符合我国住宅产业化必然发展的趋势。”深圳市建筑设计研究总院总建筑师孟建民如此认为。