017年8月30日，由宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟、宜居中国地产大数据研究院主办的“2017中国地产大数据创新交流会”在北京召开。

本次会议围绕地产行业如何借势移动大数据进行战略规划、产品定位及营销策略等方面，深入展开了交流与讨论。大会由宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟秘书长于维伟主持，绿宸控股集团、远洋集团、万科商业、龙湖地产、中粮广场、碧桂园集团、荣盛产业新城集团、雅居乐地产、绿地集团、首创置业、当代置业、中房地产等70余家在京主流地产企业到场参加。

会上，宜居中国地产大数据研究院执行院长、Trustdata创始人兼CEO贾斌做了题为“地产企业如何利用移动大数据助力业务转型升级”的主题演讲。

贾斌表示移动大数据是真正将大数据转化为价值的数据。移动大数据可以帮助企业提升效率、防范风险、创造价值，目前已经广泛应用到各行各业。在地产行业，大多数企业都面临着拿地难、地价高、商圈信息难获取、购房人群定位不准、客流属性难把握等诸多痛点。借助移动大数据，可以将地产行业的问题和痛点在具体场景中拆分，并且逐一击破。

由“宜居中国地产大数据研究院”推出的TrustEstate地产大数据系统，依托了海量移动互联网数据，以宏观至微观的区域经济发展指数以及可视化分析工具，为地产企业在战略规划、项目选址、产品定位和运营管理等方面提供了数据支撑。

Trustdata副总裁周鑫针对“移动大数据在地产战略规划与产品定位中的应用”做了具体分享。周鑫表示移动大数据并不是万能的，只有在具体的使用场景下才对企业具有巨大价值。在房地产项目全程策划流程中，移动大数据可以在可行性研究、产品方案和推广方案方面起到助推作用。

在可行性研究方面，房产与国家政策和经济具有强相关性，通过TrustEstate产品，可以直观的看到相关指数的变化情况。在产品定位方面，周鑫以首开龙湖东坝地产项目为例，展示了TrustEstate在地产项目的选址、区域消费能力分析、人群画像分析等方面的分析过程及结果。

Trustdata市场总监王春燕针对“移动大数据在企业营销方面的应用实践“做了主题分享，探讨了企业如何以较低的成本获取高质量的销售线索。在流量红利消失的大环境下，流量的“转化”成为企业营销痛点的症结所在，如何唤醒海量沉默的销售线索，是企业营销下一步需要关注的重点问题。

同时，会上还开展了以“大数据在地产领域的创新应用与探索”为题的圆桌论坛，宜居中国地产大数据研究院首席分析师、Trustdata研究总监胡世友主持了讨论环节，Trustdata创始人兼CEO贾斌、龙湖地产大数据中心总经理傅志华、远洋集团战略流程中心大数据管理总监赵锴、中粮广场运营部总监及大数据负责人邹骏共同展开了讨论。

讨论中，傅志华表示大数据的终极目的是让大数据从技术工具性转向实用产品化，让更多人低门槛的使用。在实现终极目标之前，还有很多需要做的事情，例如如何提高数据质量、各个业务场景中的数据线上化、数据资产的沉淀和提纯等等。

赵锴表示目前地产企业对大数据的需求是有目共睹的，但是地产企业所需的数据支持比较多元化，数据渠道也比较多，目前还没有一个平台可以综合各种渠道的数据源，这也是目前阻碍地产企业转型的问题之一。

邹骏表示目前中粮广场在大数据方面的应用还是集中在商用、办公等具体项目场景下，遇到的问题集中在客户人群洞察方面。未来中粮旗下的产业链企业也将与大数据部门展开更多跨平台、跨业态的数据合作。

贾斌指出，目前地产企业最直接的诉求就是“获客”。但是在住宅领域，由于环境、政策等变量，地产企业往往一个项目完成后的成果和经验无法直接移植到另一个项目上，因此每次的项目都是一次“冷启动”，而如何解决这个“冷启动”问题，是地产企业急需解决的问题。

关于宜居中国地产大数据研究院

“宜居中国地产大数据研究院”是由宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟与Trustdata联合发起成立，旨在借助移动大数据助力地产行业转型升级。宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟是由地产开发、规划、设计、施工、装修、物业、建材部品企业以及相关企事业单位和其他社会组织自愿结成的全国性社会组织，Trustdata作为行业领先的移动大数据服务提供商，拥有专业的地产行业大数据挖掘与分析服务能力。双方强强联合，旨在加速地产行业的转型升级。