CL推广应用之动力 |
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http://www.huajuzhuzhai.com/ 华居住宅 2014-6-16 15:50:52 文章来源: |
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日前,河北省住房和城乡建设厅召开会议研究部署建筑保温与结构一体化技术(CL建筑体系)推广应用工作。石家庄晶达建筑体系有限公司(研发单位)、河北天艺建筑设计有限公司(设计单位)、张家口市高新房地产开发有限公司(房地产开发企业)、辛集市人民政府(城市政府)等参会单位的发言给笔者带来了重要启发。这些单位基本构成了河北省建筑保温与结构一体化技术推广应用的主体,并获得了比较成功的实践。
一是研发单位历经多年奋力攻关,CL建筑体系给力新的建筑革命。20年来,在河北省住房和城乡建设厅的直接指导下,石家庄晶达建筑体系有限公司自主研发的“CL建筑体系”取得重要成果,并得到了较好的推广应用。CL建筑体系的核心构件是一种在工厂内定制生产的钢筋立体焊接网架保温夹芯板(简称“CL网架板”);通过在施工现场将保温板两侧同时浇筑混凝土,一般外侧为50mm,内侧不小于100mm,形成集受力、保温于一体的现浇钢筋混凝土复合剪力墙。CL建筑体系通过4项措施实现建筑保温与结构的一体化:一是保温系统外保护层的耐久性设计,实现保温系统和主体结构相匹配的寿命年限;二是保温系统与结构连接措施的耐久性措施;三是耐火极限达4小时以上;四是CL建筑体系的保温系统和结构实现同步施工。CL建筑体系相关技术标准业已成熟,2013年列入PKPM节能设计软件。CL建筑体系工程应用及产业化基地遍布河北、河南、山东等10多个省市(区),形成近50家产业化基地、5000多万平方米的工程量。
二是设计单位更新观念打破常规,先行推广应用一体化技术。建筑保温与结构一体化技术是对传统建筑保温技术的一次重大变革,而CL建筑体系已成为不少省市的首选技术。如何将这一先进技术转化为建筑产品,搞好设计是一个首要的环节。河北天艺建筑设计有限公司自2004年开始参与CL建筑体系的设计,先后完成了山东淄博市天府名城、宁夏银川市奥林匹克花园、内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗兴达阳光城等几十个小区、近300万平方米的CL建筑体系设计,项目遍及山东、山西、宁夏等10多个省市(区)。该公司认为,只要认真领会CL建筑体系技术规程,CL建筑体系的设计并不复杂。当房屋建筑高度不大于36米时,CL网架板计算(包括墙厚的选取、边缘构件的设置等)按照《CL建筑体系技术规程》要求执行;当建筑高度大于36米时,按照国家相关规范执行,CL网架板仅作为一种保温体系采用。在结构设计中,可采用PKPM系列、广厦等计算软件计算;在节能计算中,可采用清华斯维尔、PKPM等节能计算软件。
三是开发企业面对现实深刻反思,成为推广应用一体化技术主体。张家口市高新房地产开发有限公司从实践得出推行建筑保温与结构一体化技术势在必行的认识。前些年该公司建设的商品房交付几年后即不同程度地出现局部开裂、脱落等问题,造成安全隐患,也引发了业主和物业之间的矛盾,自然也影响了开发企业的社会声誉。传统的外墙外保温与结构二次施工方法增加了施工环节、施工难度,使施工质量难以保证,同时,由于受外保温材料的燃烧性能影响,难以达到较好的防火性能。如何在满足设计要求的前提下,打造让政府、开发企业和业主都满意、放心的安居工程,成了房地产开发企业面临的一个难题。2012年,该公司将CL建筑体系应用到“新垣雅轩”住宅小区房地产开发项目。该项目建筑面积9.3万平方米,当年4月开工、10月竣工。这也是张家口市第一个当年开工、当年实现竣工的高层住宅项目。2013年,8万平方米的市高新区保障房工程则全部应用了CL建筑体系一体化技术,得到政府的认可和业主的好评。该公司深刻体会到一体化技术具备的施工速度快、保温效果好、产品质量和施工质量有保证等优点。
四是政府造福百姓勇于担当,出台政策强力推进。辛集市人民政府认为,建筑保温与结构一体化技术是破解建筑节能难题、走出困境的必然要求和正确选择。自2007年起,该市即围绕建筑保温与结构同寿命这一课题,组织设计、质监、开发、监理、施工等单位进行研讨。在深入考察、论证及性价对比的基础上,该市引进CL建筑体系先搞试点示范,取得经验后进行规模化推广应用。目前,该市在建工程采用CL建筑体系的项目,已达到城乡建筑工程总量的70%以上。计划到“十二五”末,该市95%以上的在建工程采用一体化技术建造。为确保建筑保温与结构一体化技术推广应用,该市制定政策、明确责任,强力推进一体化技术。2007年9月,市政府印发《关于推广应用CL建筑体系的通知》,成立了推广应用工作领导小组,决定加快CL建筑体系生产基地建设,明确在搞好示范的基础上全面推广应用。尤其是明确提出,民用建筑原则上采用CL建筑体系的技术,否则,采用其他保温材料需与建筑物同寿命,如发生需要维修等情况,应由技术采用方和建设单位负责。同时,该市对建设(开发)单位、设计单位、图审机构、施工单位、监理单位、生产企业的责任均予以明确。这一做法,开创了全国建筑保温质量追溯制度和问责机制的先河。
最近,中共河北省委书记周本顺在视察省建筑科技研发中心,听取河北省住房和城乡建设厅关于推进全省建筑节能工作汇报后指出:“推广绿色建筑是生产生活方式的一场革命,推广建筑节能是绿色崛起的一项重要战略。”在建筑节能工作开展和绿色建筑发展的伟大事业中,建筑保温与结构一体化技术起着至关重要的作用。笔者认为,在具有建筑革命意义、体现时代特征的一体化技术出现之后,只要企业不断创新研发、探索实践,政府和设计、建设(开发)、施工等单位强化责任意识,建立严格的追溯制度和问责机制加以推进,加大对一体化技术的政策支持力度,必将推动建筑节能工作与绿色建筑发展出现崭新局面。
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