“中国·天津新梅江区域发展论坛——京津冀的人居典范”近日在万丽天津宾馆盛大举行。
　　住建部政策研究中心主任秦虹、原建设部住宅产业化促进中心副主任中国房地产研究会中国房地产协会名誉副会长童悦仲、天津财经大学房地产经济研究所所长教授谷俊青、天津南开大学城市与区域研究所副所长吴浙分别就针对2014下半年房地产发展趋势、中国住宅产业化观点思辨、天津新梅江区域发展以及责任房企如打造城市标杆等主题发表演讲。
　　住宅产业化需要打破壁垒　高品质住宅发展空间亟待提升

中国房地产研究会中国房地产业协会 童悦仲

　　针对中国住宅产业化问题，中国房地产研究会中国房地产业协会童悦仲从四个方面分析当前中国的住宅产业化现状及未来的发展方向。童悦仲表示，对于产业化的定义一共有六条：分别为生产连续性、生产标准化、生产过程、工程建设管理规范化、生产机械、技术、科研、生产一体化。不同国家也有不同的判断标准，中国的产业化住宅虽然还没有形成规模，但是今年来的生产方式已有很大进步，未来发展则需要兼收并蓄打破壁垒。
　　“提升高品质主要应该侧重于提升绿色环保、长寿、适老化三大方面。”我们现在的建筑都提出要实现绿色环保，延长住宅的使用年限，同时也要考虑到老龄化的问题，“天津在住宅产业化方面的先行一步让我们看到了希望，未来中国高品质住宅的发展空间还有待提升。”童悦仲说。