不用暖气和空调，无论冬夏，房间始终保持适宜的温度、湿度，这可不是建筑神话，这项技术在上世纪90年代的欧洲已经实现，俗称“被动房”。目前，这种“被动式节能房”已经来到大连。
　　在国家5A级风景旅游区金石滩，大连博朗房地产与国家住建部、德国能源署三方合作的“33栋单体德国被动式建筑项目”~正拔地而起。该项目已被国家住建部列为科技示范项目，是世界最大、中国首个由国家住建部及德国能源署全系认证的被动式建筑群，该项目在今年的3月份开工建设。
　　刘哲董事长介绍，这33栋“被动式”别墅采用新风置换、新风余热回收、外墙保温、节能门窗等系统，实现热循环回收75%、建筑节能92%的环保节能效果。这些“被动房”不需要传统建筑通用的空调和暖气，四季室温可维持在人体最适宜的20到25度之间，并且能保持空气清新。
　　文林峰副主任介绍，“被动式住宅”还能彻底解决传统建筑隔音差、墙壁门窗“跑冒滴漏”的问题，全面提高房屋的品质。
　　大连博朗房地产被动房项目一期工程的9栋别墅，将于明年5月份正式面世，从前期施工到后期验收，德国能源署专家将对房屋的空气、气密性、热工性能、以及热回收等指标进行实时测试。